Condizioni d'uso

Termini e condizioni generali (CG) - "FEWOS ROSTOCK RENTAL" Proprietario: Stefanie Zelenski, Augustenstraße 96, 18055 Rostock, FEWOS 1. Arrivo / Partenza Arrivo giornaliero possibile dalle 16:00 alle 12:00 al più tardi. La partenza deve avvenire entro e non oltre le ore 10:00 del giorno di partenza. Se l'orario di partenza viene superato di oltre 30 minuti, verrà addebitata una notte aggiuntiva. Altri orari di arrivo e partenza possono essere concordati individualmente con il locatore. Se l'inquilino non si presenta entro la mezzanotte del giorno di arrivo, il contratto si intende risolto dopo un periodo di 48 ore senza preavviso al locatore. Il locatore o un suo rappresentante può quindi disporre liberamente dell'oggetto. Generalmente non viene effettuato un rimborso (proporzionale) dell'affitto per partenza anticipata. 2. Sono generalmente possibili richieste speciali e accordi accessori. Richiedono conferma scritta da parte del locatore. Nel caso di animali domestici, la tipologia e la taglia devono essere specificate e sono consentite solo previo accordo. 3. Pagamento Il contratto di locazione diventa valido al ricevimento dell'acconto sul conto del locatore. Il deposito del 50% dell'importo del noleggio è dovuto entro sette giorni dal ricevimento dei documenti di prenotazione. Dopo il versamento della caparra, il saldo è dovuto 30 giorni prima della partenza. In caso di mancato rispetto dei termini di pagamento, il locatore può recedere dal contratto. Il mancato pagamento è considerato recesso e dà diritto al locatario di riaffittare. Non vengono addebitati costi aggiuntivi per acqua, W-LAN, rifiuti. 4. Recesso Puoi recedere dal contratto in qualsiasi momento. Il recesso deve essere effettuato per iscritto. In caso di recesso, sei obbligato a risarcirci del danno che abbiamo subito: • dal giorno della conferma della prenotazione da parte del locatore fino al 15° giorno prima dell'inizio del periodo di locazione, nessun risarcimento • dal 14° giorno all'8° giorno prima dell'inizio del periodo di noleggio, 50% del prezzo totale • dal 7° giorno al 80% del prezzo totale fino al 4° giorno prima dell'inizio del periodo di noleggio Se la cancellazione viene effettuata meno di 3 giorni prima dell'inizio del periodo di noleggio, deve essere pagato l'intero prezzo del viaggio. Conta la data di ricezione del messaggio di cancellazione. Gli importi già pagati verranno compensati. Puoi fornire un sostituto che stipuli il tuo contratto alle condizioni indicate. È sufficiente la notifica scritta. 5. Obblighi dell'inquilino L'inquilino si impegna a trattare con cura gli oggetti locati (appartamento per vacanze, inventario e strutture esterne). Se durante la locazione si verificano danni all'appartamento e/o al suo inventario, l'inquilino è obbligato a segnalarlo immediatamente alla direzione dell'immobile FAVORENT o direttamente al locatore. Mancanze e danni già individuati all'arrivo devono essere immediatamente denunciati alla direzione della proprietà FAVORENT, in caso contrario l'inquilino è responsabile di tale danno. Deve essere concesso un periodo di tempo ragionevole per l'eliminazione di danni e difetti. Sono esclusi reclami da reclami non segnalati immediatamente in loco. Sono esclusi dal risarcimento anche i reclami che pervengono al locatore solo al termine del soggiorno o dopo aver lasciato l'appartamento di vacanza. In caso di interruzione della prestazione, il locatario è obbligato a fare tutto ciò che è ragionevole nell'ambito del suo obbligo legale per contribuire a rimediare all'interruzione e ridurre al minimo i danni che potrebbero essersi verificati. Il giorno della partenza l'inquilino deve rimuovere gli effetti personali, i rifiuti domestici devono essere smaltiti negli appositi contenitori, le stoviglie devono essere conservate pulite e lavate negli armadi della cucina. 6. Protezione dei dati L'inquilino accetta che i dati necessari sulla sua persona vengano archiviati, modificati e / o cancellati nell'ambito del contratto concluso con lui. Tutti i dati personali sono trattati con assoluta riservatezza. 7. Responsabilità L'annuncio è stato creato al meglio delle nostre conoscenze. Non siamo responsabili per qualsiasi influenza sulla proprietà affittata da cause di forza maggiore, da interruzioni di corrente e acqua consuete nel paese e da tempeste. Parimenti, non sussiste alcuna responsabilità in caso di circostanze imprevedibili o inevitabili quali ordini ufficiali, improvvisi cantieri o disservizi causati da eventi naturali e locali. Tuttavia, il padrone di casa è felice di aiutare a risolvere i problemi (per quanto possibile). È esclusa la responsabilità del locatore per l'uso delle attrezzature ludiche e sportive fornite. L'arrivo e la partenza dell'inquilino è di sua responsabilità e responsabilità. Il locatore non risponde degli effetti personali in caso di furto o incendio. L'inquilino è pienamente responsabile per distruzione o danneggiamento intenzionale. 8. Disposizioni finali Le foto ei testi sul sito o nel volantino fungono da descrizione realistica. Non è possibile garantire una corrispondenza del 100% con la proprietà in affitto. Il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche alle attrezzature (es. mobili) purché equivalenti. Qualora una o più disposizioni di questi termini e condizioni dovessero essere o diventare non valide, ciò non pregiudica la validità delle restanti condizioni. La disposizione inefficace è sostituita da una efficace che si avvicini il più possibile alla volontà economica e giuridica dei contraenti. Si applica la legge tedesca. Foro competente e luogo di adempimento è il luogo di residenza del locatore.