Conditions d’utilisations

Conditions générales de vente (CG) - "FEWOS ROSTOCK RENTAL" Propriétaire : Stefanie Zelenski, Augustenstraße 96, 18055 Rostock, FEWOS 1. Arrivée / Départ Arrivée possible tous les jours de 16h à 12h au plus tard. Le départ doit avoir lieu au plus tard à 10h00 le jour du départ. Si l'heure de départ est dépassée de plus de 30 minutes, une nuit supplémentaire sera facturée. D'autres heures d'arrivée et de départ peuvent être convenues individuellement avec le propriétaire. Si le locataire ne se présente pas à minuit le jour de son arrivée, le contrat est réputé résilié passé un délai de 48 heures sans notification au propriétaire. Le propriétaire ou son représentant peut alors disposer librement de l'objet. Un remboursement (proportionnel) du loyer en raison d'un départ anticipé n'est généralement pas effectué. 2. Des demandes spéciales et des accords annexes sont généralement possibles. Ils nécessitent une confirmation écrite du propriétaire. Dans le cas d'animaux domestiques, le type et la taille doivent être spécifiés et ne sont autorisés que sur accord. 3. Paiement Le contrat de location devient valable à réception de l'acompte sur le compte du propriétaire. L'acompte de 50% du montant de la location est dû dans les sept jours suivant la réception des documents de réservation. Après versement de l'acompte, le solde est dû 30 jours avant le départ. Si les délais de paiement ne sont pas respectés, le propriétaire peut résilier le contrat. Le défaut de paiement est considéré comme un désistement et donne droit au locataire de relouer. Frais supplémentaires pour l'eau, le W-LAN, les déchets ne sont pas facturés. 4. Rétractation Vous pouvez résilier le contrat à tout moment. Le retrait doit être fait par écrit. En cas de désistement, vous êtes tenu de nous indemniser du préjudice que nous avons subi : • à partir du jour de la confirmation de réservation par le loueur jusqu'au 15ème jour avant le début de la période de location, aucune indemnisation • à partir du 14ème jour jusqu'au 8ème jour avant le début de la période de location, 50% du prix total • du 7ème Jour jusqu'au 4ème jour avant le début de la période de location 80% du prix total. La date de réception de votre message d'annulation compte. Les montants déjà payés seront compensés. Vous pouvez fournir un remplaçant qui conclut votre contrat dans les conditions énoncées. Une notification écrite suffit. 5. Obligations du locataire Le locataire s'engage à traiter avec soin les éléments loués (appartement de vacances, inventaire et aménagements extérieurs). Si des dommages surviennent à l'appartement de vacances et/ou à son inventaire pendant la location, le locataire est tenu de le signaler immédiatement à la gestion immobilière de FAVOREN ou directement au propriétaire. Les manquements et dégradations déjà constatés à l'arrivée doivent être signalés immédiatement à la gestion immobilière FAVOREN, faute de quoi le locataire est responsable de ces dégradations. Un délai raisonnable doit être accordé pour l'élimination des dommages et défauts. Les réclamations résultant de réclamations qui ne sont pas signalées immédiatement sur place sont exclues. Les plaintes qui ne sont reçues par le propriétaire qu'à la fin du séjour ou après avoir quitté l'appartement de vacances sont également exclues de l'indemnisation. En cas de perturbations de l'exécution, le locataire est tenu de faire tout ce qui est raisonnable dans le cadre de son obligation légale pour aider à remédier à la perturbation et à réduire au minimum les dommages éventuellement survenus. Le jour du départ, le locataire doit retirer ses effets personnels, les ordures ménagères doivent être déposées dans les containers mis à disposition, la vaisselle est propre et lavé et rangé dans les placards de la cuisine. 6. Protection des données Le locataire accepte que les données nécessaires sur sa personne soient stockées, modifiées et/ou supprimées dans le cadre du contrat conclu avec lui. Toutes les données personnelles sont traitées avec une confidentialité absolue. 7. Responsabilité L'annonce a été créée au mieux de nos connaissances. Nous ne sommes pas responsables de toute influence sur la propriété louée par force majeure, par des pannes d'électricité et d'eau habituelles dans le pays et par des tempêtes. De même, il n'y a aucune responsabilité en cas de circonstances imprévisibles ou inévitables telles que des ordres officiels, des chantiers de construction soudains ou des perturbations causées par des événements naturels et locaux. Cependant, le propriétaire est heureux d'aider à résoudre les problèmes (dans la mesure du possible). La responsabilité du loueur pour l'utilisation des équipements de jeux et de sport mis à disposition est exclue. L'arrivée et le départ du locataire se font sous sa propre responsabilité et responsabilité. Le propriétaire n'est pas responsable des effets personnels en cas de vol ou d'incendie. Le locataire est entièrement responsable de la destruction ou des dommages intentionnels. 8. Dispositions finales Les photos et le texte sur le site Web ou dans le dépliant servent de description réaliste. Une correspondance à 100% avec le bien locatif ne peut être garantie. Le bailleur se réserve le droit d'apporter des modifications aux équipements (ex : mobilier) à condition qu'ils soient équivalents. Si une ou plusieurs dispositions de ces termes et conditions sont ou deviennent invalides, cela n'affecte pas la validité des conditions restantes. La disposition inefficace doit être remplacée par une disposition efficace qui se rapproche le plus possible de la volonté économique et juridique des parties contractantes. La loi allemande s'applique. Le lieu de juridiction et le lieu d'exécution est le lieu de résidence du propriétaire.