Términos y condiciones generales (TCG) - "ALQUILER DE FEWOS ROSTOCK" Propietario: Stefanie Zelenski, Augustenstraße 96, 18055 Rostock, FEWOS 1. Llegada / Salida Todos los días posible llegada de 16:00 a 12:00 como máximo. La salida debe tener lugar a más tardar a las 10:00 a. m. del día de salida. Si la hora de salida se excede en más de 30 minutos, se cobrará una noche adicional. Otros horarios de llegada y salida se pueden acordar individualmente con el propietario. Si el arrendatario no se presenta antes de las 24 horas del día de llegada, se entenderá resuelto el contrato transcurrido un plazo de 48 horas sin notificación al arrendador. El arrendador o su representante pueden entonces disponer libremente del objeto. Por lo general, no se realiza un reembolso (proporcional) del alquiler debido a la salida anticipada. 2. Las solicitudes especiales y los acuerdos complementarios son generalmente posibles. Requieren confirmación por escrito del arrendador. En el caso de mascotas, se debe especificar el tipo y tamaño y solo se permiten previo acuerdo. 3. Pago El contrato de alquiler entra en vigor con la recepción del pago inicial en la cuenta del arrendador. El depósito del 50% del importe del alquiler se debe dentro de los siete días siguientes a la recepción de los documentos de reserva. Una vez pagado el depósito, el saldo debe pagarse 30 días antes de la salida. Si no se cumplen los plazos de pago, el arrendador puede desistir del contrato. La falta de pago se considera desistimiento y da derecho al arrendatario a volver a alquilar. Costes adicionales por agua, W-LAN, residuos sp no se cobran. 4. Desistimiento Puede desistir del contrato en cualquier momento. El retiro debe hacerse por escrito. En caso de desistimiento, usted está obligado a indemnizarnos por los daños que hayamos sufrido: • desde el día de la confirmación de la reserva por parte del arrendador hasta el día 15 antes del inicio del período de alquiler, sin indemnización • a partir del día 14 hasta el 8º día antes del inicio del período de alquiler, 50% del precio total • desde el 7º Día hasta el 4º día antes del inicio del período de alquiler 80% del precio total. La fecha de recepción de su mensaje de cancelación cuenta. Se compensarán las cantidades ya pagadas. Puede proporcionar un sustituto que celebre su contrato en las condiciones establecidas. La notificación por escrito es suficiente. 5. Obligaciones del arrendatario El arrendatario se compromete a tratar con cuidado los elementos alquilados (apartamento de vacaciones, inventario e instalaciones exteriores). Si se producen daños en el apartamento de vacaciones y/o en su inventario durante el arrendamiento, el arrendatario está obligado a comunicarlo inmediatamente a la administración de la propiedad de FAVORENT o directamente al arrendador. Las deficiencias y daños ya identificados a la llegada deben ser comunicados inmediatamente a la administración de la propiedad FAVORENT, de lo contrario, el inquilino es responsable de estos daños. Debe concederse un plazo razonable para la subsanación de daños y defectos. Quedan excluidos los reclamos por quejas que no sean reportadas inmediatamente en sitio. También quedan excluidas de la indemnización las reclamaciones que sólo sean recibidas por el arrendador al final de la estancia o tras abandonar el apartamento vacacional. En caso de cualquier interrupción en el desempeño, el arrendatario está obligado a hacer todo lo que esté dentro del alcance de su obligación legal de contribuir a la eliminación de la avería y a minimizar los daños que se hayan podido producir. El día de la salida, el inquilino debe retirar sus pertenencias personales, los desechos domésticos deben desecharse en los contenedores designados, la vajilla debe almacenarse limpia y lavarse en los armarios de la cocina. 6. Protección de datos El arrendatario acepta que los datos necesarios sobre su persona se almacenen, modifiquen y/o eliminen como parte del contrato celebrado con él. Todos los datos personales son tratados con absoluta confidencialidad. 7. Responsabilidad El anuncio fue creado según nuestro leal saber y entender. No nos hacemos responsables de cualquier influencia en la propiedad alquilada por fuerza mayor, por cortes de luz y agua habituales en el país y por tormentas. Asimismo, no existe responsabilidad en caso de circunstancias imprevisibles o inevitables, tales como órdenes oficiales, obras de construcción repentinas o interrupciones causadas por eventos naturales y locales. Sin embargo, el propietario está feliz de ayudar a resolver los problemas (en la medida de lo posible). Se excluye la responsabilidad del arrendador por el uso de los equipos de juego y deportivos proporcionados. La llegada y salida del inquilino es su propia responsabilidad y responsabilidad. El arrendador no se hace responsable de las pertenencias personales en caso de robo o incendio. El arrendatario es totalmente responsable de la destrucción o daño intencional. 8. Disposiciones finales Las fotos y el texto en el sitio web o en el folleto sirven como una descripción realista. No se puede garantizar el 100% de correspondencia con la propiedad de alquiler. El arrendador se reserva el derecho de realizar modificaciones en el equipamiento (por ejemplo, mobiliario) siempre que sean equivalentes. En caso de que una o más disposiciones de estos términos y condiciones sean o dejen de ser válidas, esto no afectará la validez de las condiciones restantes. La disposición ineficaz debe ser sustituida por una eficaz que se acerque lo más posible a la voluntad económica y jurídica de los contratantes. Se aplica la ley alemana. Lugar de jurisdicción y lugar de cumplimiento es el lugar de residencia del arrendador.
